GPARENCY: CRE Due Diligence Android

GPARENCY: CRE Due Diligence

제작자: GPARENCY LLC
CRE 앱을 사용하면 3분 안에 비교, 지도, 목록을 바탕으로 거래를 보증할 수 있습니다.

특징 및 기능

GPARENCY 앱은 상업용 부동산(CRE) 업계를 위해 설계된 무료 실사 및 인수 플랫폼입니다.

CRE 전문가들은 일반적으로 여러 앱, 스프레드시트, 유료 서비스를 사용하여 기본적인 거래 정보를 수집합니다. 이 앱은 이러한 모든 정보를 한곳에서 무료로 제공합니다.
GPARENCY는 Google 지도에 공공 부동산 데이터, 매물, 매매 비교, 금융 비교, 필지 경계선 등을 오버레이합니다. 모든 주요 도구는 하나의 모바일 플랫폼에서 액세스할 수 있습니다.
GPARENCY를 사용하면 사용자는 3분 이내에 거래 인수를 완료할 수 있습니다. 이 앱은 프로세스를 간소화하고 비용이 많이 들거나 복잡한 도구에 대한 의존도를 줄이기 위해 개발되었습니다.

주요 기능:
• Google 지도 오버레이 - 필지 경계선, 공공 데이터, 매매 비교, 금융 비교, 활성 매물 정보를 통해 미국 상업용 부동산을 시각화합니다.
• 매물 및 추적 - "판매 중" 매물을 확인하고 나중에 참조할 수 있도록 부동산에 빨간색 별표를 표시합니다.
• 매매 비교 및 ​​금융 비교 – 부동산 유형별로 비교 가능한 매매 및 샘플 금융 조건을 검토하세요.
• 내장형 인수 계산기 – 200만 달러 이상의 기술 투자를 통해 개발된 이 계산기는 사용자에게 다음과 같은 기능을 제공합니다.
• DSCR(총수익률)과 GP/LP IRR을 기반으로 자본화율부터 최대 대출 금액까지 거래 분석 실행
• 임대료 및 비용 증가 예상
• 부동산 유형별 이자율 모델링
• 상환 일정 확인
• 1순위 대출 및 혼합 대출 구조(보충 또는 메자닌 파이낸싱 포함) 비교
• 이자 전용 대출 및 상환 대출에 대한 DSCR 계산
• 신디케이터와 투자자 간 샘플 워터폴 구축
• 현금 수익률 및 자본 배수와 같은 지표 검토
• 금리 지수 대시보드 – SOFR, Prime, 10년 국고채 등 실시간 벤치마크 금리에 액세스
• 교육 불필요 – 신규 사용자와 숙련된 사용자 모두 직관적으로 사용할 수 있도록 설계
• 모바일 우선 – 휴대폰이나 태블릿을 사용하여 이동 중에도 거래 분석
• 문서 및 사진 업로드 – 각 부동산에 대한 메모, 파일 및 시각 자료 저장

사용 사례:
• CRE 소유주 및 투자자 – 구조화된 거래 데이터를 사용하여 현재 보유 자산 또는 잠재적 인수 자산을 평가합니다.
• 중개인 및 대리인 – 신속하고 체계적인 인수 심사를 통해 고객과의 소통을 지원합니다.
• 대출기관 및 대출 발행자 – 차용자 요청을 검토하기 위한 분석 도구를 활용합니다.
• 인수팀 – 비교표(comp), 어음(note), 인수 심사를 중앙에서 관리합니다.
• 분석가 및 인턴 – 안내 계산기를 사용하여 부동산 금융을 배우고 적용합니다.

한곳에서 실사를

GPARENCY는 인수 심사, 비교표, 재무 모델링, 부동산 매핑 도구를 하나의 플랫폼에 통합했습니다. 다른 플랫폼에서는 유사한 서비스에 대해 유료일 수 있지만, 이 앱은 무료로 제공됩니다.

앱 소개
GPARENCY는 고정 수수료 모델로 금융 서비스를 제공하는 상업용 모기지 중개 회사입니다. 이 앱은 미국 전역의 CRE 전문가들의 실사 과정을 지원하기 위해 제공됩니다.

앱 관련 용어 및 SEO 키워드:
상업용 부동산, CRE, GP, LP, 신디케이션, CRE 매물, 자본화율 계산기, DSCR 계산기, IRR, 주식 워터폴, 인수 앱, 실사, 부동산 투자, Google 지도 오버레이, 매매 비교, 재무 비교, 거래 분석기, 다세대 주택, 사무실, 소매, 산업, 상환 일정, 메자닌 대출, 보충 대출, 투자 계산기, 부동산 지표, 부동산 추적기, Red Star 앱

사용자 증가 및 다운로드 통계

App
제작자:
GPARENCY LLC
다운로드:
3,150 2
평점:
4.67
(10)
버전:
1.0.29 마지막 업데이트: 2026-03-05
버전 코드:
43
생성 날짜:
2025-05-20
출판사 국가:
US US
권한:
  • android.permission.ACCESS_COARSE_LOCATION Very high risk
  • android.permission.ACCESS_FINE_LOCATION Very high risk
  • com.google.android.gms.permission.AD_ID Moderate risk
  • android.permission.ACCESS_ADSERVICES_AD_ID Low risk
  • android.permission.ACCESS_ADSERVICES_ATTRIBUTION Low risk
  • android.permission.INTERNET Low risk
  • android.permission.POST_NOTIFICATIONS Low risk
  • android.permission.WAKE_LOCK Low risk
  • com.android.vending.BILLING Low risk
  • com.google.android.c2dm.permission.RECEIVE Low risk
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크기:
21.64MB
이메일:
el*****@gparency.com
URL:
웹사이트 ,개인정보 보호정책
전체 설명:
자세한 설명 보기
소스:
Google Play 스토어
데이터 수집일:
2026-06-13
통계 및 순위 비교:

개발자에게 문의

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에 의해 개발:
GPARENCY LLC
Google Play 스토어
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.gparency.app
메일 주소:
el*****@gparency.com
웹사이트:
https://gparency.com

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