GPARENCY: CRE Due Diligence

Que vous soyez commandité (GP) ou commanditaire (LP), l'application GPARENCY est une plateforme gratuite de due diligence et de souscription conçue pour le secteur de l'immobilier commercial (CRE).

Les professionnels de l'immobilier commercial utilisent généralement plusieurs applications, feuilles de calcul et services payants pour recueillir les informations de base sur les transactions. Cette application regroupe tout cela en un seul endroit, gratuitement.
GPARENCY superpose Google Maps avec les données publiques des propriétés, les annonces, les comparaisons de ventes, les comparaisons financières, les limites de parcelles, etc. Tous les outils clés sont accessibles depuis une seule plateforme mobile.
GPARENCY permet aux utilisateurs de souscrire une transaction en moins de 3 minutes. L'application a été développée pour simplifier le processus et réduire le recours à des outils coûteux ou complexes.

Principales fonctionnalités :
• Superposition Google Maps : visualisez n'importe quel bien commercial américain avec les limites de parcelles, les données publiques, les comparaisons de ventes, les comparaisons financières et les annonces actives.
• Annonces et suivi : consultez les annonces « à vendre » et marquez les propriétés d'une étoile rouge pour les suivre ultérieurement.
• Comparaisons de ventes et de financement – ​​Examinez les ventes comparables et les exemples de conditions de financement par type de propriété. • Calculateur de souscription intégré – Développé grâce à un investissement technologique de plus de 2 millions de dollars, ce calculateur permet aux utilisateurs de :
• Analyser les transactions, du taux de capitalisation au montant maximal du prêt, en fonction du DSCR et du TRI des sociétés de gestion/sociétés en commandite
• Prévoir les augmentations de loyer et de charges
• Modéliser les taux d'intérêt par type de bien
• Consulter les plans d'amortissement
• Comparer les prêts de première position et les structures de prêts mixtes (y compris les financements complémentaires ou mezzanine)
• Calculer le DSCR pour les prêts à intérêt seul et les prêts amortissables
• Créer des exemples de cascades entre les syndicateurs et les investisseurs
• Examiner des indicateurs tels que le rendement sur trésorerie et les multiples de capitaux propres
• Tableau de bord des indices de taux d'intérêt – Accès aux taux de référence en temps réel, notamment le SOFR, le taux de base, les bons du Trésor à 10 ans, etc.
• Aucune formation requise – Conçu pour être intuitif, tant pour les utilisateurs débutants que expérimentés
• Mobile First – Analysez les transactions où que vous soyez, depuis votre téléphone ou votre tablette
• Téléchargement de documents et de photos – Enregistrez des notes, des fichiers et des visuels pour chaque bien

Cas d'utilisation :
• Propriétaires et investisseurs immobiliers commerciaux – Évaluez vos actifs actuels ou vos acquisitions potentielles grâce à des outils structurés Données sur les transactions
• Courtiers et agents – Facilitez les interactions avec vos clients grâce à une souscription rapide et organisée
• Prêteurs et initiateurs – Accédez à des outils d'analyse pour examiner les demandes des emprunteurs
• Équipes d'acquisition – Centralisez les comparaisons, les notes et la souscription
• Analystes et stagiaires – Apprenez et appliquez le financement immobilier grâce à des calculateurs guidés

Due Diligence centralisée

GPARENCY regroupe des outils de souscription, de comparaison, de modélisation financière et de cartographie immobilière sur une seule plateforme. Alors que d'autres plateformes peuvent facturer des services similaires, cette application est disponible gratuitement.

À propos de l'application
GPARENCY est une société de courtage en prêts hypothécaires commerciaux proposant des services de financement à honoraires fixes. Cette application est conçue pour accompagner les professionnels de l'immobilier commercial aux États-Unis dans leurs processus de due diligence.

Mots-clés SEO et mots-clés de l'application :
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