checkmeineimmo

checkmeineimmo macht jede Immobilie in unter zwei Minuten transparent.

Du stehst vor einer Besichtigung, scrollst durch Inserate oder vergleichst Objekte mit deinem Berater? Gib die wichtigsten Eckdaten ein, also Kaufpreis, Miete und Finanzierung, und du siehst sofort, ob sich die Immobilie als Kapitalanlage rechnet. Saubere Zahlen statt Bauchgefühl, abgestimmt auf den deutschen Immobilienmarkt.

WAS DU MIT DER APP MACHST

• Objekte in 4 Schritten anlegen: Adresse & Wohnfläche, Kaufpreis & Erwerbsnebenkosten, Kalt- und Stellplatzmiete, Finanzierung mit Zins und Tilgung. Standardwerte für den deutschen Markt sind vorbelegt. • Kennzahlen sofort sehen: Brutto- und Netto-Mietrendite, operativer Cashflow, Cashflow nach Steuern, Investitionssumme, Eigenkapital und Steuererstattung. • Auf einen Blick einordnen: jede Immobilie erhält ein Ampelsignal mit der klaren Empfehlung Kaufen, Prüfen oder Meiden. • Pipeline mitführen: setze Status wie "In Prüfung", "Gekauft" oder "Verworfen" direkt unterwegs, ob am Besichtigungstermin, im Café oder in der Bahn. • Mehrere Objekte verwalten: alle Kandidaten in einer Liste, sortiert und immer griffbereit. • Tiefer einsteigen: vollständiger Tilgungsplan, Prognosen über 10 bis 30 Jahre und Was-wäre-wenn-Szenarien für Zins, Leerstand und Kaufpreis. • Vergleichen und aggregieren: zwei bis drei Objekte direkt nebeneinander, dazu ein Portfolio-Überblick über alle gekauften Immobilien. • Unterlagen und Berichte: Dokumente je Objekt ablegen und die mehrseitige Investitionsanalyse als PDF teilen, drucken oder per Mail senden.

ZUGESCHNITTEN AUF DEN DEUTSCHEN MARKT

Alle Berechnungen folgen den Konventionen des deutschen Immobilien- und Steuerrechts: Grunderwerbsteuer je Bundesland, Notar- und Grundbuchkosten, Maklerprovision, Hausgeld, Instandhaltungsrücklage, Mietausfallwagnis, lineare AfA und Werbungskosten. Keine umgelabelten Tools aus anderen Märkten, sondern Logik, die hier passt.

ALLES IN EINER APP

Vom schnellen Eckdaten-Check bis zur ausführlichen Analyse passiert alles in der App. Ein Umweg über den Schreibtisch ist nicht nötig. Deine Objekte liegen in deinem checkmeineimmo-Konto und stehen dir nach einem Gerätewechsel wieder zur Verfügung.

DIE ERSTE IMMOBILIE IST KOSTENLOS

Deine erste Immobilie legst du dauerhaft kostenlos an, mit dem vollen Funktionsumfang und ohne Einschränkung: alle Kennzahlen, Ampelsignal, Steuerberechnung, Tilgungsplan, Prognosen, Szenarien, Dokumente und PDF-Bericht. Wenn du mehrere Objekte parallel prüfen möchtest, schaltest du sie mit einem Abo frei, das mit einem kostenlosen Testzeitraum startet und das du jederzeit in der Abo-Verwaltung deines Store-Kontos kündigen kannst. Konditionen findest du im Bereich In-App-Käufe sowie unter checkmeineimmo.de.

DATENSCHUTZ

Hosting in der EU. DSGVO-konform. Konto und alle gespeicherten Objekte kannst du jederzeit direkt aus der App löschen. Es werden keine Nutzungsdaten an Werbenetzwerke verkauft.

FÜR WEN

• Privatanleger, die ihre erste Immobilie zur Kapitalanlage prüfen • Erfahrene Investoren, die Inserate schnell vorbewerten möchten • Makler und Berater, die ihren Kunden Zahlen transparent erklären

HINWEIS

checkmeineimmo stellt Rechenwerkzeuge zur Verfügung und ersetzt keine individuelle Steuer- oder Anlageberatung. Für verbindliche Entscheidungen empfehlen wir die Rücksprache mit qualifizierten Beraterinnen und Beratern.

SUPPORT UND FEEDBACK

Wir entwickeln checkmeineimmo aktiv weiter und freuen uns über jede Rückmeldung: kontakt@checkmeineimmo.de oder direkt über die Kontakt-Seite in der App.

RECHTLICHES

Das Abo verlängert sich automatisch, solange es nicht spätestens 24 Stunden vor Ablauf des laufenden Zeitraums in den Konto-Einstellungen gekündigt wird.

Nutzungsbedingungen (EULA): https://checkmeineimmo.de/agb Datenschutzerklärung: https://checkmeineimmo.de/datenschutz

Mehr Infos: checkmeineimmo.de