住宅ローン繰り上げ返済計算 - 金利変更・借り換え比較

「住宅ローン繰り上げ返済計算」は、繰り上げ返済でどれだけ利息が減るかを、正確に・わかりやすく計算するアプリです。 「期間を短くする」「月々を軽くする」の両方式を、選ばせることなくいつも並べて表示。方式選びで迷う必要がありません。

■ こんな方のために作りました ・住宅ローンを返済中で、繰り上げ返済を検討している方 ・銀行のシミュレーターは自行の商品前提で、保存も比較もできず不便に感じている方 ・「もし金利が上がったら」という不安に、具体的な数字で答えを知りたい方 ・期間短縮と返済額軽減、どちらが得か迷っている方

■ 3項目だけで計算開始（無料） ・ローン残高・金利・残り期間を入れるだけ ・元利均等・元金均等、どちらの返済方式にも対応 ・月々の返済額から借入残高を逆算する機能つき

■ 両方式をいつも並べて表示（無料） ・繰り上げ返済1回分の効果を「期間短縮」「月々軽減」の両方で自動計算 ・完済がどれだけ早まるか、利息がいくら減るかがひと目でわかる

■ 金利が変わっても計算できます（無料・1件まで） ・「◯ヶ月後に金利が◯%になったら」を計算に反映 ・利上げ局面でも、繰り上げ返済の効果を具体的な数字で確認できます

■ 計算の根拠をすべて開示 ・計算式・月利・端数の扱いまで展開表示。ブラックボックスにしません

■ プレミアム（買い切り・月額なし） ・複数回の繰り上げ返済プラン（期間短縮・返済額軽減を組み合わせて何度でも） ・金利変動シナリオの複数保存・比較 ・複数ローンの保存・プラン比較（借り換え前後の利息差もひと目で） ・返済予定表のCSV/PDF出力（家族会議・金融機関への相談用）

■ プライバシーについて 入力したローンの情報はすべて端末内にのみ保存され、外部のサーバーには一切送信されません。アカウント登録も不要です。

■ ご注意 ・本アプリの計算結果は概算です。銀行ごとの端数処理・約定日の違いにより、実際の金額とは差が出ることがあります ・変動金利の5年ルール・125%ルールには対応していません ・住宅ローン控除との比較は行っていません ・繰り上げ返済や借り換えを推奨するものではなく、判断のための計算ツールです。実際の返済方針は金融機関にご確認のうえご自身でご判断ください