Aluga Fácil - Imóveis

Administre seu aluguel você mesmo — sem imobiliária e sem planilha.

Quem administra é você. O Aluga Fácil dá as ferramentas: a cobrança de todo mês gerada sozinha, multa e reajuste calculados como a lei manda e os papéis do imposto de renda prontos quando março chegar. O aluguel inteiro fica com você.

Feito para o proprietário que cuida do próprio imóvel: quem hoje se vira com planilha e anotações, quem paga taxa de administração pela parte que um app resolve e quem vai alugar o primeiro imóvel agora.

CONTRATO SEM COMPLICAÇÃO • Imóvel, inquilino e contrato cadastrados em poucos minutos • Aluguel e encargos (condomínio, IPTU, seguro) organizados juntos • Caução, fiador e seguro-fiança dentro dos limites da lei — o app avisa antes do erro • Renovação e rescisão guiadas, com multa proporcional no teto da Lei 8.245/91 • Residencial e comercial, com histórico completo por imóvel e por contrato

COBRANÇA NO PILOTO AUTOMÁTICO • Fatura mensal gerada sozinha, no ciclo certo do contrato • Atraso vira multa e juros conforme a lei — sem conta de cabeça • Reajuste anual por IGPM, IPCA ou INPC: simule antes, aplique com um toque e gere o aviso ao inquilino • Registre cada pagamento e veja na hora: quanto entrou, quanto entra, o que falta • A tela Hoje prioriza o que precisa de ação agora

O INQUILINO JUNTO, SEM ATRITO • Convite por link no WhatsApp, sem cadastro complicado • Ele acompanha faturas, valores e histórico pelo celular • Menos cobrança constrangedora, mais transparência para os dois lados

IMPOSTO DE RENDA SEM SUSTO • Carnê-Leão pronto a cada mês, com IRRF abatido quando aplicável • DARF do locador e livro caixa montados ao longo do ano inteiro • Reparos, IPTU, condomínio e benfeitorias guardados com comprovante e lançados como despesa dedutível no imóvel certo • Em março, é só exportar e usar na declaração

DENTRO DA LEI, POR PADRÃO A Lei do Inquilinato (8.245/91) e as regras da Receita estão amarradas no fluxo do app. O que a lei impede, o app bloqueia antes de virar problema — reajuste antes de 12 meses, caução acima de 3 aluguéis, multa fora do teto.

SEUS DADOS, SUAS REGRAS Criptografia em trânsito e em repouso, backup diário e conformidade com a LGPD. Você exporta ou exclui seus dados quando quiser.

UMA COISA IMPORTANTE O Aluga Fácil é uma ferramenta de gestão — anunciar o imóvel, escolher o inquilino e negociar continuam com você. O que fica mais fácil é tudo o que vem depois: a cobrança, o reajuste, o comprovante e o fiscal, mês após mês.

Comece grátis, sem cartão de crédito. Cadastre seu primeiro contrato em 2 minutos e veja o próximo aluguel cair organizado.

Aluga Fácil. Seu imóvel, sua gestão.