Vermietly

Vermietly hilft privaten Vermietern, die jährliche Nebenkostenabrechnung strukturiert und nachvollziehbar zu erstellen — von der Mieter-Erfassung bis zur fertigen PDF. Gebaut von einem privaten Vermieter aus Osnabrück.

KI DIREKT AUF DEINEM iPHONE Auf Geräten mit Apple Intelligence unterstützt dich Vermietly, ohne dass Daten dein iPhone verlassen: • Belege scannen — Kostenart, Betrag und Zeitraum werden erkannt • Mieter per Text oder Diktat erfassen • Persönliche Anschreiben formulieren • Rechenwege verständlich erklären

NACHVOLLZIEHBAR BIS INS DETAIL • Vollständiger Rechenweg pro Kostenposition • Fünf Umlageschlüssel: Wohnfläche, Personen, gleichmäßig, Direktzuweisung, Heizkostenverordnung (Verbrauch + Fläche) • Interaktive Abrechnung zum Teilen: Deine Mieter tippen jede Position an und verstehen sie — als einzelne Datei, ganz ohne App • Vorjahresvergleich, der auffällige Steigerungen markiert

HILFT, TYPISCHE FEHLER ZU VERMEIDEN Der Abrechnungscheck weist vor dem Versand auf Stolperfallen hin — etwa möglicherweise nicht umlagefähige Kosten, das 15-%-Kürzungsrecht bei Heizkosten oder Leerstand, der nicht auf die Mieter umgelegt werden darf.

EXPORT & VERSAND • PDF-Abrechnung mit Hinweis auf § 556 BGB • ZIP mit allen Belegen, erweiterter Excel-Export • Direkter Mail-Versand an Mieter • Datensicherung: alle Objekte als Datei sichern und wiederherstellen

DEINE DATEN BLEIBEN DEINE Kein Account, kein Tracking, keine Cloud — alle Daten liegen lokal auf deinem iPhone.

FAIR BEZAHLT Kostenlos für 1 Objekt mit 2 Mietern. Vermietly Pro einmalig — kein Abo, alle zukünftigen Updates inklusive.

HINWEIS Vermietly unterstützt dich bei der Erstellung von Nebenkostenabrechnungen, stellt aber keine Rechtsberatung dar und ersetzt diese nicht. Für die inhaltliche Richtigkeit der eingegebenen Daten bist du verantwortlich. Bei Unsicherheiten empfehlen wir einen Fachanwalt für Mietrecht oder einen Vermieterverein wie Haus & Grund.

Die KI-Funktionen benötigen ein iPhone mit Apple Intelligence (iPhone 15 Pro oder neuer, iOS 26). Ohne Apple Intelligence funktioniert Vermietly vollständig — nur ohne KI.