FairRent

Die erste App für rechtssichere Nebenkostenabrechnungen in Deutschland.

93% aller Nebenkostenabrechnungen sind fehlerhaft (Mineko, 2024). Durchschnittlicher Schaden: 515€ pro Mieter. FairRent hilft beiden Seiten:

FÜR VERMIETER

• Erstellen Sie BetrKV-konforme Abrechnungen in Minuten:
• Geführte Erfassung durch alle 17 BetrKV-Kostenkategorien
• Automatische Verteilschlüssel (Fläche, Personen, Verbrauch)
• Vorauszahlungsverrechnung (Heizung, Wasser, Strom)
• PDF-Export im DIN A4-Format (versandfertig)
• Fristenrechner (12-Monats-Frist nach § 556 Abs. 3 BGB)
• Mehrere Projekte verwalten

FÜR MIETER

Prüfen Sie Ihre Abrechnung automatisch:

• 8 Validierungen (Zeitraum, Fristen, Umlagefähigkeit, Verteilschlüssel)
• Fehlerklassifikation (Kritisch, Hoch, Mittel, Niedrig)
• Vergleich mit Vorjahr (>30% Erhöhung = Warnung)
• Widerspruchsassistent mit Musterschreiben
• 50 FAQs zu Mietrecht und Nebenkosten
• Rechtliche Grundlagen (BetrKV, § 556 BGB, GEG)

SICHERHEIT & DATENSCHUTZ

• 100% DSGVO-konform (Art. 32 DSGVO)
• AES-256 Verschlüsselung (iOS Keychain)
• Alle Daten lokal auf Ihrem Gerät
• Keine Cloud-Übertragung
• Keine Datensammlung durch Dritte
• Export/Import-Funktion (JSON)

WEITERE FEATURES

• Zweisprachig (Deutsch/English)
• Dark Mode
• Offline-fähig
• CO₂-Kostenaufteilung (GEG 2023)
• Kabel-TV Warnung (seit 01.07.2024 nicht umlagefähig)

PREISE

• Steuerlich absetzbar (Vermieter: Betriebskosten | Mieter: § 35a EStG)
• Jederzeit kündbar

RECHTLICHE GRUNDLAGEN

FairRent basiert auf Betriebskostenverordnung (BetrKV), § 556 BGB, § 556a BGB, Gebäudeenergiegesetz (GEG) 2023.

HAFTUNGSHINWEIS: FairRent ist ein Informationsdienst und ersetzt keine Rechtsberatung. Bei Rechtsunsicherheiten konsultieren Sie einen Fachanwalt für Mietrecht.

SUPPORT

Fragen? E-Mail: ks-pbp@gmx.de Pro Bono Publico Treuhandstiftung Lindenpfad 17, 36205 Sontra, Deutschland