방찾기 기록

방찾기 기록은 전세·반전세·월세를 같은 기준으로 놓고 비교하려고 만든 한국 임대차 전용 기록 앱입니다. 부동산을 돌며 본 매물을 적어 두면, 보증금과 월세를 한 달 부담으로 환산해 어느 쪽이 실제로 싼지 보여 줍니다.

[전세와 월세를 같은 축에 올립니다]

• 월 환산 실부담: 보증금을 전월세 전환율로 나눠 월세·관리비·주차비와 합칩니다
• 전세 환산가: 월세를 보증금으로 되돌린 금액
• 전환율은 지역 시세에 맞춰 직접 조정합니다
• 주택임대차보호법 제7조의2 법정 상한(기준금리 + 2%p, 최대 연 10%) 계산
• 목록을 월 환산 실부담순으로 정렬

[매물을 나란히 비교]

• 최대 3개를 한 화면에 놓고 줄마다 유리한 쪽을 표시
• 가격, 방, 교통, 조건, 중개사무소까지 한 번에

[한국 임대차 계약 항목]

• 전세, 반전세, 월세, 매매 / 보증금, 월세, 관리비, 주차비
• 관리비 포함 항목, 전입신고 가능, 임차권 필요, 대출 가능
• 공급면적과 실면적, 반지하와 옥탑, 분리형
• 개별난방과 중앙난방, 가스보일러와 전기보일러

[방 정보 기록]

• 주소는 카카오 검색 또는 직접 입력, 지도 앱으로 바로 열기
• 사진 촬영과 첨부, 채광, 향, 컨디션, 전망
• 가까운 역과 버스정류장 도보 시간, 역세권 표시
• 옵션(풀옵션, 반옵션, 노옵션)과 빌트인 가구
• 부엌, 베란다, 엘리베이터, 반려동물, 주차

[중개사무소 관리]

• 부동산 이름, 전화번호, 주소, 메모를 따로 저장
• 매물마다 다녀온 중개사무소를 연결

[입력 항목 구성]

• 8개 입력 섹션을 필수와 선택으로 직접 설정
• 필요 없는 항목은 접어 두고 기록

[공유와 백업]

• 매물 상세를 한 장의 이미지로 저장하고 공유
• 모든 기록을 파일로 내보내고 복원

[이 앱이 하지 않는 것]

• 매물을 검색하거나 중개하지 않습니다. 직접 보고 온 방을 적는 기록장입니다.
• 시세를 예측하거나 투자 판단을 대신하지 않습니다. 환산값은 입력한 금액으로 계산한 참고 수치입니다.

[프라이버시] 모든 데이터는 본 기기에만 저장되며 서버 업로드 없음. 회원가입과 로그인 없이 즉시 사용 가능합니다.

문의: siwooeo@gmail.com