PatrimApp (patrimapp.com)

PatrimApp est l'outil de gestion immobilière conçu pour les propriétaires bailleurs français qui veulent piloter leur patrimoine locatif avec précision — sans tableur, sans paperasse.

L'application iOS donne accès à la grande majorité des fonctionnalités de PatrimApp depuis votre iPhone. Pour une expérience complète et l'accès à l'ensemble des outils avancés (déclarations fiscales détaillées, gestion documentaire complète, exports comptables), rendez-vous sur patrimapp.com depuis votre navigateur.

DE LA GESTION COURANTE À LA DÉCLARATION FISCALE, TOUT EST CENTRALISÉ.

SUIVI DE VOTRE PATRIMOINE Ajoutez vos biens immobiliers (appartements, maisons, studios, locaux) et accédez en un coup d'œil à toutes les informations clés : loyer mensuel, charges, locataire en place, rendement brut et net, valeur actuelle, DPE. Votre tableau de bord affiche la rentabilité globale de votre parc locatif en temps réel.

FISCALITÉ AUTOMATISÉE PatrimApp calcule automatiquement votre imposition selon votre régime : Micro-foncier, Réel foncier, Micro-BIC ou Réel BIC/LMNP. Pour les investisseurs en LMNP, le moteur de calcul décompose l'amortissement du bien (gros œuvre, second œuvre, agencements, mobilier) et détermine le déficit reportable année par année. Prorata temporis calculé automatiquement pour la première année de mise en location.

QUITTANCES DE LOYER Générez et envoyez vos quittances de loyer en PDF en quelques secondes. PatrimApp prérenseigne toutes les informations (bailleur, locataire, période, montant loyer + charges) et produit un document conforme, prêt à transmettre.

BAUX DE LOCATION Créez vos contrats de bail (location vide ou meublée) directement depuis l'application à partir de modèles conformes à la législation française. Envoyez-les à la signature électronique au propriétaire et au locataire, suivez l'état des signatures en temps réel et recevez une notification à la signature complète.

ÉTATS DES LIEUX Réalisez vos états des lieux d'entrée et de sortie pièce par pièce, avec photos prises directement depuis votre iPhone. PatrimApp génère le rapport PDF complet, horodaté et signé électroniquement par les deux parties.

GESTION DOCUMENTAIRE Centralisez tous vos documents par bien : diagnostics immobiliers, factures de travaux, contrats d'assurance, avis d'imposition. La classification intelligente identifie et range automatiquement vos documents importés.

SUIVI DES EMPRUNTS Renseignez vos crédits immobiliers et PatrimApp calcule votre tableau d'amortissement, le capital restant dû et le coût total des intérêts — données intégrées dans vos calculs de rentabilité et de déductibilité fiscale.

CONTACTS & LOCATAIRES Gérez vos contacts en un seul endroit : locataires, syndics de copropriété, agences de gestion, artisans. Retrouvez instantanément les coordonnées liées à chaque bien.

PatrimApp est développé par des investisseurs immobiliers, pour des investisseurs immobiliers. Conforme à la législation française, mis à jour régulièrement.

Application iOS companion de patrimapp.com — téléchargez PatrimApp gratuitement et prenez le contrôle de votre patrimoine où que vous soyez.