ARK| ارك تك للتقنية العقارية

منصة آرك (ARK) هي منصة رقمية سعودية مرخصة تجمع بين تقنيات PropTech وFinTech لتقديم حل تمويلي مبتكر يمكّن ملاك العقارات من تحويل عقود الإيجار الموثقة إلى سيولة فورية بطريقة آمنة، شرعية، وذكية. تعالج آرك فجوة كبيرة في السوق العقاري تتمثل في صعوبة الحصول على تمويل فوري رغم وجود عقود إيجارية موثقة، وفي غياب سوق ثانوي فعّال لتداول عقود الإيجار. من خلال نموذجها الفريد، تتيح آرك للمالك أو المستثمر الاستفادة من الدخل المستقبلي لعقوده الحالية دون الحاجة إلى بيع الأصل أو اللجوء إلى التمويل التقليدي الذي يقيّد الملّاك ويلزمهم بالضمانات البنكية.

تقوم المنصة بشراء الحقوق المالية المستقبلية للعقود الإيجارية الموثقة مقابل مبلغ نقدي مقدم يقل عن القيمة الاسمية للعقد، وتتحمل المنصة مسؤولية التحصيل والإدارة بشكل مباشر من المستأجرين عبر منظومة إلكترونية متكاملة. بهذه الطريقة، يتمكن ملاك العقارات، والشركات، والصناديق الاستثمارية، والجهات الخيرية من تعزيز تدفقهم النقدي وتوظيف رأس المال في فرص جديدة دون التأثير على أصولهم أو التزاماتهم المالية.

تعتمد آرك على تقنيات تحليل ذكية تشمل تقييم التدفقات النقدية المستقبلية، التحقق من العقود عبر الربط مع الجهات الحكومية، وتقييم المخاطر الائتمانية، مما يجعل عملية التمويل أكثر أمانًا وشفافية. كما توفر المنصة أدوات إدارة الأداء العقاري وتقارير تفصيلية تساعد المستخدمين في اتخاذ قرارات استثمارية دقيقة ومدعومة بالبيانات.

تتميز آرك كذلك بالتوافق الكامل مع أحكام الشريعة الإسلامية من خلال لجنة شرعية مستقلة تراجع جميع العمليات والمنتجات لضمان الامتثال الكامل، إضافة إلى حصولها على تراخيص رسمية من هيئة العقار وهيئة فنتك السعودية. وبفضل واجهتها البسيطة وتجربتها الرقمية المتكاملة، يمكن لأي مالك أو جهة مؤسسية تسجيل عقد إيجار موثّق وطلب التمويل بضغطة زر، مع متابعة حالة الطلب، واستلام المبلغ، وإدارة التحصيل—all عبر منصة واحدة موثوقة.

تقدم آرك نموذجًا حديثًا في عالم الاستثمار العقاري، يربط بين التقنية، التمويل، والابتكار، ويساهم في دعم رؤية السعودية 2030 عبر تمكين الأفراد والشركات من تعزيز السيولة وتنشيط الاقتصاد العقاري بطريقة رقمية آمنة وفعالة. باختصار، آرك ليست مجرد منصة، بل ثورة مالية عقارية تمكّن الجميع من تحويل الأصول الإيجارية إلى فرص تمويلية حقيقية ومستدامة.