InBest - Calculadora rentabilidad alquiler | Chrome extension for real estate investment
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InBest es una extensión de Chrome que te ayuda a calcular la rentabilidad de una potencial inversión inmobiliaria directamente desde las fichas de Idealista.
Es totalmente gratuita y muy sencilla de usar: cuando la instales, ve a cualquier casa en venta (aunque también sirve para locales, parkings...) de Idealista.com. Verás que al lado del precio aparece un botón rojo con:
- El precio estimado por el que podrías alquilar ese piso (obtenido a partir del precio medio de la zona)
- Renta Bruta
- Cash Flow
- Retorno sobre el monto aportado
Puedes hacer click en ese mismo botón rojo para ajustar manualmente el precio del alquiler y se actualizarán inmediatamente todos los cálculos.
Si pinchas en el icono de la extensión en la barra de extensiones de Chrome (el icono es una casita roja, está bajo un icono de una pieza de puzzle) podrás personalizar varias cosas:
- El precio de la vivienda: cámbialo si piensas hacer una oferta a la baja.
- Valores por defecto de la hipoteca: interés, aportación inicial y años.
- Ajuste del precio de alquiler: como la fórmula de (superficie del piso * precio medio del m2 en la zona) tiende a sobreestimar el valor del alquiler, la extensión la corrige en un -10%. Desde este campo puedes personalizar este porcentaje para corregirlo más o menos.
- Métricas deseadas: ¿solo te interesa la Renta Bruta? ¿Quieres ver el Cashflow mensual y no anual? No hay problema, puedes personalizar qué ajustes aparecerán en el botón rojo que verás en Idealista.
User reviews
- Very useful for calculating rental profitability
- Easy to use and saves time
- Provides a clear economic overview of properties
- Simple and works effectively
- Data only appears after clicking on individual listings, rather than displaying on the overview page
- No mobile version or Android compatibility mentioned
- Very useful and helpful
- Simple and effective
- Great tool for property analysis
User reviews
Extension safety
Risk impact
InBest - Calculadora rentabilidad alquiler requires very minimum permissions.
Risk likelihood
InBest - Calculadora rentabilidad alquiler is probably trust-worthy. Prefer other publishers if available. Exercise caution when installing this extension.
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