Propilot: Real Estate AI

Propilot est le copilote IA des agents immobiliers aux Émirats arabes unis, conçu avec des agents et à votre disposition.

Propilot est un compte personnel. Votre inventaire, vos contacts, votre portefeuille de biens et vos conversations y sont centralisés et vous suivent tout au long de votre carrière.

RÉPONDE À VOS CLIENTS, EN VOTRE NOM
Connectez vos comptes WhatsApp, Instagram et Facebook. Propilot rédige des réponses, qualifie chaque demande selon vos critères et planifie les visites à partir de votre calendrier, toujours selon les jours, les heures, la durée des créneaux horaires, le temps de déplacement et les limites quotidiennes que vous avez définis.

VOUS DÉCIDEZ DE SON FONCTIONNEMENT
Commencez en mode Suggestion : il rédige, vous envoyez. Après avoir approuvé dix brouillons, vous pouvez le laisser répondre automatiquement ou le désactiver. Il vous redonne la parole dès qu'un client vous sollicite, et chaque message rédigé ou envoyé est enregistré. Configurez et testez-le en moins d'une minute, selon vos préférences.

DES ÉVALUATIONS DE MARCHÉ QUE VOUS POUVEZ DÉFENDRE

Choisissez un immeuble, choisissez un appartement et obtenez une estimation de sa valeur comprenant une fourchette, un prix au mètre carré, un indice de confiance et son explication : transactions comparables dans cet immeuble, rendement locatif potentiel, proximité des transports en commun, dernière transaction conclue et positionnement de l’appartement par rapport à la médiane de l’immeuble. Les transactions de référence sont listées ci-dessous, vous permettant ainsi de justifier vos réponses à l’affirmation « mon voisin a obtenu plus ».

UN GUIDE POUR LA PROCHAINE ÉTAPE

Votre suivi des prospects ne se contente pas d’afficher une fiche. Il vous indique la marche à suivre et vous propose de la réaliser : envoyer une liste restreinte, proposer des visites, préparer le suivi, relancer l’offre, finaliser la transaction. Les étapes progressent en fonction des actions entreprises, et non parce qu’une personne a pensé à mettre à jour un champ. Et lorsqu’une négociation échoue, le prospect est remis à zéro avec la raison, car un véritable processus de vente fonctionne par étapes.

IL FAIT AVANCER LE PROSPECT, PAS SEULEMENT LA FICHE

Propilot ne se contente pas d’attendre qu’on le lui demande. Pour chaque prospect et chaque transaction, le système indique l'étape à suivre et propose de la réaliser : mettre en relation votre acheteur avec les biens disponibles, envoyer la liste restreinte, proposer des visites, préparer le suivi, relancer l'offre et finaliser la transaction. Vous ne vous retrouvez jamais face à un prospect inactif, sans savoir quoi en faire.

Les étapes progressent en fonction des actions entreprises, et non parce que quelqu'un a pensé à mettre à jour un champ. Et lorsqu'une négociation échoue, le prospect est remis à zéro avec la raison, car un pipeline fonctionne réellement à rebours.

ANALYSE DU MARCHÉ AU NIVEAU DE L'IMMEUBLE
Prix médian et prix au mètre carré avec échantillons, évolution annuelle, volume de transactions, score de liquidité, croissance des reventes et référence pour la zone. La taille des échantillons est indiquée pour chaque donnée, vous permettant ainsi de vous fier à leur fiabilité.

VOTRE INVENTAIRE, À VOTRE FAÇON
Ajoutez des unités vous-même en quelques secondes, que votre agence vous donne ou non accès au portail. La mise en relation, les brochures et les estimations fonctionnent exactement de la même manière, quelle que soit la méthode.

CONÇU POUR CE MARCHÉ, PAS ADAPTÉ À CE MARCHÉ

AED. Semaines ouvrables du dimanche au jeudi. Statut de pleine propriété, Formulaire A, contrats de location et Ejari, BRN et RERA. Rendez-vous avec le bureau du fiduciaire. Émirat, communauté, projet, immeuble, unité. Vente sur plan et marché secondaire traités comme des entités distinctes.

À QUI S'ADRESSE CE SERVICE ?
Agents et courtiers immobiliers spécialisés dans la vente et la location à Dubaï, Abu Dhabi et dans l'ensemble des Émirats arabes unis, qui souhaitent un compte unique pour gérer leur portefeuille, leurs prospects et leurs échanges avec leurs clients.

COMMENT FONCTIONNE L'ÉVALUATION ?
Propilot reçoit directement les données du Département foncier de Dubaï (DLD). Chaque contrat de vente et de location enregistré auprès du DLD ou d'un bureau de fiduciaire est transmis à Propilot le soir même. Les estimations sont calculées à partir de cet enregistrement par un algorithme fixe, et non estimées, et tous les biens comparables utilisés vous sont présentés.

L'estimation de Propilot est une opinion de valeur et non une évaluation formelle.

Aux Émirats arabes unis, une évaluation formelle doit être réalisée par un évaluateur agréé RERA.

L'estimation de Propilot ne saurait s'y substituer.

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