Propilot: Real Estate AI

Propilot es el copiloto de IA para agentes inmobiliarios en los EAU, creado por agentes y propiedad tuya.

Propilot es una cuenta personal. Tu inventario, tus contactos, tu cartera de clientes y tus conversaciones se almacenan en ella y te acompañan a medida que avanza tu carrera.

RESPONDE A TUS CLIENTES EN TU NOMBRE
Conecta tu WhatsApp, Instagram y Facebook. Propilot redacta respuestas, califica cada consulta según tus propias preguntas y programa visitas desde tu calendario, siempre dentro de los días, horas, duración de franjas horarias, tiempo de viaje y límites diarios que hayas establecido.

TÚ DECIDES CUÁNTO HACE
Empieza en el modo Sugerir: escribe, tú envías. Una vez que hayas aprobado diez borradores, puedes dejar que responda automáticamente o no. Te devuelve la conversación en cuanto un cliente te pregunta por ti, y cada mensaje que redacta o envía queda registrado. Configúralo y pruébalo en menos de un minuto, personalizado a tu gusto.

VALORACIONES DE MERCADO QUE PUEDE DEFENDER
Seleccione un edificio, seleccione una unidad y obtenga una opinión de valor con un rango, un precio por pie cuadrado, un índice de confianza y la justificación: transacciones comparables en ese edificio, la rentabilidad implícita del alquiler alcanzable, la proximidad al transporte público, la última transacción cerrada y la posición de la unidad con respecto a la mediana del edificio. Las transacciones de las que se extrajo la información se muestran a continuación, para que pueda responder con pruebas a la pregunta "¿mi vecino obtuvo más?".

UNA GUÍA DE PROCESAMIENTO QUE LE INDICA EL SIGUIENTE PASO
Su filtro de clientes potenciales no solo le muestra un registro. Le indica qué hacer a continuación y le ofrece soluciones: enviar una lista de preseleccionados, proponer horarios de visita, preparar el seguimiento, gestionar la oferta, completar la lista de verificación para el cierre. Las etapas avanzan porque se ha realizado el trabajo, no porque alguien se haya acordado de actualizar un campo. Y cuando una negociación fracasa, el cliente potencial retrocede con el motivo adjunto, porque las verdaderas guías de procesamiento retroceden.

AVANZA CON EL PROBLEMA, NO SOLO CON EL REGISTRO
Propilot no espera a que se lo pidan. En cada cliente potencial y cada operación, identifica el
paso necesario y se ofrece a realizarlo: compara a tu comprador con las propiedades que tienes en cartera,
envía la lista de preseleccionados, propone horarios de visita, prepara el seguimiento,
haz un seguimiento de la oferta, completa la lista de verificación para el cierre. Nunca te encontrarás con un cliente potencial que se haya quedado en silencio, sin saber qué hacer con él.

Las etapas avanzan porque se ha realizado el trabajo, no porque alguien se haya acordado de actualizar
un campo. Y cuando una negociación fracasa, el cliente potencial retrocede con el motivo
adjunto, porque los procesos reales van hacia atrás.

INTELIGENCIA DE MERCADO A NIVEL DE EDIFICIO
Precio medio y precio por pie cuadrado con recuentos de muestra, variación interanual, volumen de transacciones, un índice de liquidez, crecimiento de la reventa y una comparación con la zona en general. Los tamaños de muestra se muestran en cada dato, para que puedas respaldarlos.

TU INVENTARIO, A TU MANERA
Añade unidades tú mismo en segundos, independientemente de si tu agencia te da acceso al portal. La búsqueda de propiedades, los folletos y las tasaciones funcionan exactamente igual en ambos casos.

DISEÑADO PARA ESTE MERCADO, NO ADAPTADO A ÉL
AED. Semanas laborales de domingo a jueves. Propiedad absoluta, Formulario A, contratos de arrendamiento y Ejari, BRN y RERA. Nombramientos en la oficina del fideicomisario. Emirato, comunidad, proyecto, edificio, unidad. Propiedades sobre plano y secundarias tratadas como entidades distintas.

PARA QUIÉN ES
Agentes y corredores que trabajan en la venta y el arrendamiento de propiedades en Dubái, Abu Dabi y en todo Emiratos Árabes Unidos que desean una cuenta personal para su inventario, sus clientes potenciales y sus conversaciones con clientes.

CÓMO FUNCIONA LA TASACIÓN
Propilot recibe datos directamente del Departamento de Tierras de Dubái. Cada venta y
contrato de alquiler registrado a través del DLD o una oficina del fideicomisario llega a Propilot
la misma noche. Las tasaciones se calculan a partir de ese registro mediante un algoritmo fijo, no estimado, y se le muestran todos los datos comparables utilizados.

La tasación de Propilot es una opinión de valor, no una valoración formal. Una valoración formal en los EAU debe ser realizada por un tasador certificado por RERA, y el resultado de Propilot no la sustituye.

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