Plinthos: Colocation & Loyer

Tu gères 1 à 3 appartements universitaires et tu loues des chambres à des étudiants ou jeunes actifs ? Oublie WhatsApp, Excel et les notes éparpillées. Plinthos centralise tout dans une seule app : loyers, charges, dépôts de garantie et communication avec tes locataires.

POUR LES PROPRIÉTAIRES ET BAILLEURS

• Tableau de bord avec revenus mensuels, places occupées et paiements en temps réel
• Gestion des chambres individuelles, doubles et triples, avec loyer par lit ou par chambre
• Suivi des paiements avec confirmation et photo de la quittance
• Répartition automatique des charges : à parts égales, au mètre carré, au prorata des jours, ou personnalisée
• Chat dédié par appartement + messages privés avec chaque colocataire
• Calendrier des échéances avec rappels à 30 et 7 jours
• Gestion du dépôt de garantie, de la remise jusqu'à la restitution avec photo des retenues
• Renouvellement de bail en quelques tapotements, caution transférée automatiquement
• Quittance de loyer générée automatiquement à chaque paiement confirmé

POUR LES LOCATAIRES (GRATUIT À VIE)

• Consulte ta chambre, ton loyer, ton bail et ta caution
• Marque tes paiements avec photo de la quittance — le propriétaire confirme
• Reçois ta part des charges avec notification et détail
• Chatte avec ton bailleur et tes colocataires
• Accède aux documents partagés (bail, règlement, certificats)
• Historique complet de tes paiements — utile pour la déclaration fiscale

POURQUOI PLINTHOS

✓ Conçu pour la location par chambre, pas pour des appartements entiers
✓ Le locataire télécharge l'app gratuitement et se connecte via un lien WhatsApp
✓ Fini les "Tu as payé le loyer ?" par message — tout est tracé avec preuve photo
✓ Charges divisées en un tap, même au mètre carré
✓ Sans publicité, sans revente de données. Serveurs en Europe (Francfort), conforme RGPD
✓ Fonctionne hors ligne : consulte tes données même sans connexion
✓ Adapté aux petits propriétaires comme aux gestionnaires de colocations

TARIFS

• Essai gratuit de 14 jours — accès complet
• Abonnement mensuel : 4,99 €/mois
• Abonnement annuel : 44,99 €/an (-25%)
• Compte locataire : gratuit à vie, sans limite, sans publicité

L'abonnement se renouvelle automatiquement, sauf annulation au moins 24 heures avant la fin de la période. Tu peux gérer ou annuler le renouvellement depuis les paramètres Google Play.

Développé en Italie. Disponible en français, italien et anglais.

Conditions d'utilisation : https://plinthos.app/terms
Politique de confidentialité : https://plinthos.app/privacy
Contact : support@plinthos.app