不動産電卓：住宅ローン計算・利回り

「不動産電卓」は、住宅購入や不動産投資で必要な計算をまとめた無料の計算アプリです。難しい数式は不要。数字を入れるだけで、知りたい金額がすぐに分かります。

■ 住宅ローン計算（元利均等返済） ・毎月の返済額を計算 ・毎月の予算から「借入可能額」を逆算 ・繰り上げ返済（期間短縮／返済額軽減）のシミュレーション ・金利変更（変動金利の見直し）のシミュレーション ・返済負担率のチェック（年収から無理のない返済かを判定） ・年ごとの返済予定表（元金・利息の内訳）

■ 仲介手数料の計算 ・売買価格から仲介手数料の上限を計算 ・速算式と正式な区分計算の両方に対応

■ 購入諸費用の計算 ・仲介手数料、印紙税、登録免許税、不動産取得税などをまとめて試算

■ 投資利回りの計算 ・表面利回り／実質利回りを計算 ・諸経費を差し引いた手取りも確認

■ 面積・坪単価の計算 ・坪／畳／平方メートル（平米）を相互に変換 ・坪単価の計算

■ 消費税の計算 ・税込・税抜の計算、軽減税率にも対応

■ こんな方におすすめ ・マイホームの購入を検討している方 ・不動産投資を始めたい方 ・住み替え・中古／新築を比較したい方 ・不動産会社・営業の実務で使いたい方

■ 特長 ・アプリ内で日本語／英語を切り替え可能（English supported） ・ダークモード対応 ・アカウント登録不要、オフラインで動作 ・シンプルで見やすいデザイン

広告は「広告を非表示」（買い切り）でいつでもオフにできます。

※計算結果はあくまで目安です。税率・制度は変更される場合があります。実際のご契約・お手続きの際は、金融機関・不動産会社・税理士等の専門家にご確認ください。

「不動産電卓」をリリースしました。ご利用ありがとうございます。ご意見・ご要望をお待ちしています。