MonEDL État des lieux locatif

Un état des lieux qui ne se perd jamais, signé sur place par les deux parties.

MonEDL vous fait parcourir le logement pièce par pièce, en quelques minutes, même dans une cave sans réseau. Le premier constat est gratuit, PDF signé inclus.

COMMENT ÇA MARCHE Pour chaque pièce, notez l'état de chaque élément d'un simple tap : bon état, usagé, mauvais état ou hors service. Ajoutez une photo et une note si besoin — la dictée vocale fait le travail à votre place. Relevez les compteurs d'eau, d'électricité et de gaz, notez la remise des clés, puis bailleur et locataire signent du doigt, directement sur le téléphone. Le PDF est généré immédiatement, sans connexion.

LA RÉSERVE : SIGNER NE VEUT PAS DIRE TOUT ACCEPTER On répète partout que signer un état des lieux, c'est l'accepter tel quel — et beaucoup de locataires refusent de signer par précaution. Avec MonEDL, chaque partie peut inscrire une réserve écrite sur un élément précis avant de signer. Elle apparaît dans le PDF, datée et attribuée à son auteur. Le document reste ainsi fiable pour le bailleur comme pour le locataire, pas seulement pour celui qui tient le téléphone.

FIABLE PAR CONCEPTION Tout se passe sur votre appareil : pas de compte à créer, pas de serveur, aucune connexion nécessaire. Un état des lieux se fait souvent dans un logement vide, sans électricité ni réseau — MonEDL fonctionne partout, tout le temps. Une fois signé par les deux parties, le rapport est verrouillé et ne peut plus être modifié.

ENTRÉE ET SORTIE, COMPARÉES ÉLÉMENT PAR ÉLÉMENT Au moment de la sortie, rechargez simplement l'état des lieux d'entrée : MonEDL compare les deux constats élément par élément et met en évidence ce qui a changé entre les deux visites. La vétusté normale reste à apprécier par les deux parties — mais elles partent d'un document clair, daté et signé, sur lequel s'appuyer quand vient la discussion sur le dépôt de garantie.

CONÇU POUR LES PARTICULIERS MonEDL est pensé pour un bailleur qui loue un ou deux logements, ou un locataire qui veut se protéger — pas pour un parc immobilier ni une agence. Simple à ouvrir, sans jargon, sans configuration.

CE QUI EST GRATUIT, CE QUI NE L'EST PAS Le premier état des lieux est entièrement gratuit, export du PDF signé compris. Au-delà, comptez 4,99 € pour un constat supplémentaire à l'unité, ou 19,99 €/an pour un usage illimité. Pas d'abonnement mensuel, pas de surprise.

Faites de votre prochain état des lieux un document sur lequel tout le monde peut s'appuyer.

MonEDL référence le décret n° 2016-382 et la loi ALUR à titre informatif ; l'application est un outil de documentation et ne constitue ni un conseil juridique ni un document à valeur légale garantie.

ABONNEMENT ET ACHATS INTÉGRÉS • MonEDL illimité 1 an — 19,99 € pour 12 mois, abonnement à renouvellement automatique. • Un rapport supplémentaire — 4,99 €, achat unique, sans renouvellement. Le paiement est débité sur votre compte Apple à la confirmation de l'achat. L'abonnement se renouvelle automatiquement sauf s'il est résilié au moins 24 heures avant la fin de la période en cours ; le renouvellement est facturé dans les 24 heures précédant la fin de la période. Vous pouvez gérer ou résilier votre abonnement à tout moment dans les Réglages de votre compte Apple, après l'achat.

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