Agent Immobilier AI

Agent Immobilier AI réunit deux outils dans une seule application : un agent qui cherche pour vous les biens à vendre sur des centaines de sites, et une estimation calculée sur les ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale.

RECHERCHER EN LANGAGE NATUREL Décrivez le bien que vous cherchez en une phrase, par exemple « appartement à rénover à 30 km de Monaco sous 300 000 € ». L'agent comprend la ville ou le rayon, le budget, le prix au m², la surface, le nombre de pièces, les travaux à prévoir et le rendement attendu. Pas de formulaire à remplir, pas de cases à cocher.

DES ANNONCES VENUES DE PARTOUT Les portails et plus d'un millier de sites d'agences indépendantes sont parcourus chaque jour. Vous voyez donc aussi les biens publiés uniquement sur le site d'une agence locale, avec un lien direct vers l'annonce d'origine.

TRIER SUR CE QUI COMPTE VRAIMENT Chaque résultat affiche le prix au m² et, quand les données le permettent, une rentabilité locative estimée. Triez par prix, prix au m², surface, rentabilité, plus fortes baisses ou annonces les plus récentes.

SUIVRE LES BAISSES DE PRIX Le prix de chaque annonce est relevé dans le temps. Vous repérez d'un coup d'œil les biens dont le prix a baissé depuis la mise en ligne, et de combien.

ESTIMER UN BIEN EN 30 SECONDES Saisissez une adresse, la surface et le nombre de pièces : l'application compare le bien aux ventes réelles autour de cette adresse et affiche une fourchette de prix, le prix au m², un loyer estimé et les transactions retenues.

CONNAÎTRE LE MARCHÉ D'UNE COMMUNE Prix au m² des appartements et des maisons, évolution sur plusieurs années, dernières ventes enregistrées : plus de 35 000 communes françaises sont couvertes.

ALERTES ET FAVORIS Mettez de côté les biens qui vous intéressent et recevez un e-mail dès qu'une nouvelle annonce ou une baisse de prix correspond à votre recherche.

DES DONNÉES PUBLIQUES ET VÉRIFIABLES Les estimations reposent sur les valeurs foncières publiées par la DGFiP, la Base Adresse Nationale, l'ADEME, l'INSEE, l'IGN, Géorisques et la carte des loyers de l'ANIL. Aucune donnée inventée.

GRATUIT ET SANS COMPTE Aucune inscription, aucune carte bancaire. Vos recherches récentes et vos favoris restent sur votre téléphone.

Les estimations et rentabilités sont indicatives et ne remplacent pas l'avis d'un professionnel.