Parcello

Parcello transforme les règles d'urbanisme en un rapport de constructibilité clair, pour n'importe quelle parcelle en France.

Tapez une adresse ou touchez la carte. Parcello récupère le cadastre, identifie la zone PLU, lit le règlement officiel et génère une analyse complète — sans télécharger un PDF de 200 pages, sans payer un bureau d'études.

CE QUE VOUS OBTENEZ • Surface constructible estimée (emprise au sol × surface du terrain) • Hauteur maximale, nombre de niveaux • Reculs, distances aux limites, implantation • Stationnement, espaces verts, pleine terre • Potentiel : extension, surélévation, division, multi-logements • Servitudes d'utilité publique (monuments, risques, réseaux) • Risques naturels de la commune (sismique, radon, catastrophes) • Rapport rédigé, citant les articles du règlement

POUR QUI • Propriétaires et futurs acquéreurs : savoir ce qu'on peut construire • Agents immobiliers : enrichir une annonce avec des données factuelles • Architectes, promoteurs, géomètres : pré-étude en quelques secondes

DONNÉES OFFICIELLES Cadastre (IGN), zones et règlements (Géoportail de l'Urbanisme), risques (Géorisques). Couverture : 36 000+ communes.

GRATUIT POUR COMMENCER 3 analyses offertes, sans carte bancaire. Passez à un plan supérieur quand vous en avez besoin.

Parcello fournit une information d'aide à la décision. Il ne remplace pas un avis juridique ni l'instruction par le service urbanisme de votre mairie.

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