Parcello — PLU & cadastre

Parcello transforme les règles d'urbanisme (PLU) en un rapport de constructibilité clair, pour n'importe quelle parcelle en France/DOM-TOM.

Tapez une adresse, Parcello récupère le cadastre, identifie la zone PLU, lit le règlement officiel (plan local d'urbanisme) et génère une analyse complète — sans télécharger un PDF de 200 pages, sans payer un bureau d'études.

CE QUE VOUS OBTENEZ • Surface constructible estimée (emprise au sol × surface du terrain) • Hauteur maximale, nombre de niveaux • Reculs, distances aux limites, implantation • Stationnement, espaces verts, pleine terre • Potentiel : extension, surélévation, division, multi-logements • Servitudes d'utilité publique (monuments, risques, réseaux) • Risques naturels de la commune (sismique, radon, catastrophes) • Rapport rédigé, citant les articles du règlement

POUR QUI • Propriétaires et futurs acquéreurs : savoir ce qu'on peut construire • Agents immobiliers : enrichir une annonce avec des données factuelles • Architectes, promoteurs, géomètres : pré-étude en quelques secondes

DONNÉES OFFICIELLES Cadastre (IGN), zones et règlements (Géoportail de l'Urbanisme), risques (Géorisques). Couverture : 36 000+ communes.

100% GRATUIT Aucune carte bancaire, aucun abonnement. Créez un compte gratuit et lancez autant d'analyses que vous voulez.

Parcello fournit une information d'aide à la décision. Il ne remplace pas un avis juridique ni l'instruction par le service urbanisme de votre mairie.

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