Renaldo

Renaldo bringt Kostenwahrheit in Bauprojekte – vom ersten Grobkonzept bis zur letzten Rechnung.

Jede Handwerkerrechnung besteht im Kern aus drei Größen: Leistung × Menge × Einheitspreis. Renaldo bestimmt alle drei und verknüpft sie mit deinem Gebäude – Leistungen aus einer gepflegten Leistungsdatenbank, Mengen aus Gebäude- und Raumdaten, regional angepasste Handwerkerpreise. So entsteht früh eine belastbare Kostenschätzung, die über das ganze Projekt aktuell bleibt.

Für Neubau und Sanierung, vom Einfamilienhaus bis zum Mehrfamilienhaus.

FÜR WEN • Private Bauherren – Überblick und Kostensicherheit beim eigenen Projekt • Architekten, Bauingenieure, Energieberater und Sanierungsbegleiter – Kalkulation, Ausschreibung, eigene Honorarangebote • Generalunternehmer – kalkulieren und an Nachunternehmer vergeben • Projektentwickler und Bauträger – Ankauf prüfen, Wirtschaftlichkeit und Marge rechnen • Bestandshalter und Asset Manager – Portfolio, Modernisierung, Betrieb

DEIN WEG IN DREI PHASEN

1. PLANEN & KALKULIEREN • Gewerke aktivieren und sofort eine erste Kostenschätzung erhalten • Gebäudedaten importieren: IFC-Modell, EVEBI, Hottgenroth, iSFP • Kosten nach Kostengruppen (KG 200–800), Varianten nebeneinander vergleichen • Schärfegrad im Blick: Grobschätzung → belastbar → ausschreibungsreif • Leistungsverzeichnis als PDF oder CSV, dazu ein bank-taugliches Finanzierungs-PDF • Förderrechner für KfW- und BAFA-Programme

2. AUSSCHREIBEN & VERGEBEN • Gewerke ausschreiben, Angebote einholen und vergleichen • Handwerkerportal, Beauftragung und Vergabeübersicht • Soll-Ist-Vergleich: eigene Schätzung gegen das echte Angebot

3. AUSFÜHREN & ABRECHNEN • Bauzeitenplan und Aufgaben entlang der HOAI-Leistungsphasen • Bautagebuch mit Fotos und Diktat • Mängel und Prüfpunkte erfassen – mit Foto und KI-Unterstützung • Planlisten mit Versionen und Freigaben • Rechnungen prüfen und dem Budget gegenüberstellen

FÜR ENTWICKLER UND BESTANDSHALTER • Grundstücksseite mit Flurstücksgrenzen, Bodenrichtwert (amtlich, wo verfügbar), GRZ und GFZ • Bebauungspotenzial: maximale BGF und mögliche Wohneinheiten • 3D-Gebäudemodell, das mit der Kalkulation mitwächst • Wirtschaftlichkeit: Marge, Residualwert, Mietrendite, Kapitaldienst • Exposé und Listing-Export für die Vermarktung • Betrieb: Mietaufstellung und Modernisierungsumlage

SAM – DEIN KI-ASSISTENT SAM kennt dein Projekt, beantwortet Fragen per Text oder Sprache und übernimmt Arbeit: Gewerke aktivieren, Aufgaben abhaken, Kostensprünge erklären. Dazu KI-Analysen für Bestandsschäden und Rechnungen sowie die Konfiguration direkt aus Gutachten oder Gesprächsnotizen.

GEMEINSAM AM PROJEKT Bauherr, Architekt, Energieberater, Gutachter und Handwerker arbeiten im selben Projekt – mit klaren Rollen und Rechten. Eingeladene Projektbeteiligte arbeiten kostenfrei mit. Jede Änderung an den Kosten ist im Verlauf nachvollziehbar.

HINWEIS Für die Nutzung wird ein Renaldo-Konto benötigt. Der verfügbare Funktionsumfang hängt von Nutzergruppe und Tarif ab.