양도세 계산기 : 부동산 양도소득세

부동산 양도소득세, 이제 직접 계산해 보세요. 주택·분양권·토지·상가건물의 양도소득세를 단계별 입력만으로 빠르고 쉽게 계산하는 양도세 계산기입니다. 1세대 1주택 비과세, 장기보유특별공제, 조정대상지역 다주택 중과세까지 반영해 예상 세액을 미리 확인할 수 있습니다.

■ 주요 기능 • 양도소득세 자동 계산 • 계산 결과 상세 리포트 • 결과 복사하기 · 공유하기 • 장기보유특별공제 자동 적용 • 분양권 양도세 계산 • (베타) 양도세 분석 그래프

■ 입력 항목 • 자산 구분: 분양권 / 주택 / 토지 / 상가건물 • 양도일 · 양도가액 · 양도비용 • 취득일 · 취득가액 · 취득비용 • 명의: 단독명의 / 부부 공동명의 • 기본공제 적용 여부 • 1세대 1주택 여부 및 보유 주택 수 • 조정대상지역 여부 • 거주 기간 • 비사업용 토지 여부

■ 계산 결과 리포트 양도가액 → 취득가액 → 필요경비 → 양도차익 → 장기보유특별공제 → 양도소득금액 → 기본공제액 → 과세표준 → 세율 → 산출세액 → 지방소득세까지, 세액이 산출되는 전 과정을 한눈에 보여줍니다.

■ 안내 본 계산기의 결과는 일반적인 기준에 따른 예상치로, 사용자 개개인의 특수한 사정(감면·특례·중과 예외 등)은 반영하지 못할 수 있습니다. 참고용으로만 활용하시고, 정확한 세액 산정과 신고는 반드시 세무 전문가(세무사)와 상담하시기 바랍니다.

알림 본 계산기에서 산출된 결과는 각각의 사용자만의 특별한 사정을 고려할 수 없으므로 참고만 하시고 정확한 세액계산을 위해서는 전문 세무사와 상담하시기 바랍니다.