Features & Capabilities

▶ 核心功能

  1. 金啾保障:房東啟動金啾保障功能後,平台將收取少許服務費並將保障房東每個月如期收到房租,如果房客逾期未繳房租,由平台來進行代墊,房東從此不需為了房租而煩惱,催繳惡夢已成為往事

  2. 線上合約:房東可輕易地建立線上合約,不必使用紙本簽約,並且跟租客直接在平台使用線上簽名的功能,將合約存放於雲端,隨時可以調閱線上合約

3 屋源管理:透過房東與租客線上合約簽署後,能讓您輕鬆的在平台上管理房源,包含屋源資訊與房客資料等等,並且可以一覽所有屋源,包含已出租與未出租,輕鬆知道哪個租客尚未繳款並且不需手動對帳,平台自動幫你完成

  1. 帳單管理:透過電子合約設定,每期屋源帳單自動生成,並將帳單自動發送給租客,也將收租提醒提前發送給租客端,租客可用平台提供的 ATM 帳號進行繳款,繳款後平台將主動通知房東,讓每個月的對帳不再是惡夢

  2. 線上錢包:每個月房客透過平台提供的 ATM 繳款,將於第三方金流撥款後,保存在房東的錢包內,房東可於平台中綁定銀行帳號,隨時將帳款提領回銀行。平台也提供電子對帳單,房東可輕易了解租客的繳費狀況

  3. 雜支金流:不只有房租可以透過線上金流收款,所有的雜支都可以透過平台的線上金流進行收款,房東可以於每個月結算後發送雜支帳單給租客

  4. 通知提醒:於線上合約簽署後,平台將自動綁定入住時間與繳款時間,並於帳單過期前定期提醒租客,房東不必再人工催繳,當租客線上繳款後,房東也會收到已繳款通知,讓房東用最輕易的方法管理屋源

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