ЕГРН.Реестр - выписка из ЕГРН

Каждая 10 сделка с недвижимостью по неофициальной статистике совершается с использованием мошеннических схем. Мошенники пользуются юридической безграмотностью, продают квартиры в домах под снос, подделывают документы. Обезопасить себя поможет ЕГРН.Реестр.

Что покажет выписка из ЕГРН Выписка ЕГРН – общее название документов, которые содержат перечень актуальных сведений о квартирах, зарегистрированных в Росреестре. Берется справка из ЕГРН – Единого государственного реестра недвижимости, который является официальным источником сведений и государственной картотекой, в которой хранится полная информация о всей зарегистрированной в России недвижимости, включая квартиры, земельные участки, гаражи и т.д. В настоящий момент данный документ удостоверяет право государственной регистрации на недвижимое имущество.

Что еще потребуется для проверки объекта на юридическую чистоту? При проведении сделок с недвижимостью важно проверять не только объект, но и собственника. У продавца могут быть долги. Например, судебные приставы уже завели делопроизводство, либо начата процедура банкротства собственника, но суд еще не наложил арест на его имущество. В выписке ЕГРН не будет отображен скорый арест, а при проверке долгов и банкротства продавца эти риски будут видны.

Поэтому проверка может вестись в нескольких направлениях: • заказать выписку ЕГРН. Получив из Росреестра сведения об объектах недвижимости онлайн, вы не купите квартиру, которая находится под арестом за долги по ипотеке, а также не получите «сюрприз» – внезапных родственников, претендующих на долю в имуществе. • заказать комплексный отчет по проверке объекта и собственника. Из отчета вы узнаете не только сведения об объекте, но и информацию о действительности документов продавца, его долгах, вероятности признания его банкротом.

Виды выписок из ЕГРН

Выписка ЕГРН о характеристиках и правах В этом документе будет указана следующая информация: • текущий собственник; 
• залог, запрет на перерегистрацию; • кадастровая стоимость объекта недвижимости.

Выписка ЕГРН об объекте недвижимости о переходе прав В ней будет указано: • текущий собственник; • полная история собственников; • дата регистрации; • дата прекращения прав.

Полная информация об объекте недвижимости (расширенная выписка ЕГРН): • текущий собственник; • полная история собственников; • дата регистрации; • дата прекращения прав; • залог, запрет на перерегистрацию; • кадастровая стоимость объекта.

Отчет об объекте и собственнике недвижимости: • текущий собственник, действительность его паспорта, ИНН; • полная история собственников; • дата регистрации;
• дата прекращения прав; • залог, запрет на перерегистрацию; • кадастровая стоимость объекта; • сведения о признании дома аварийным и о сносе дома; • сведения о принадлежности дома к культурному наследию; • банкротство собственника, долги, исполнительные производства; • проверка на арест недвижимости;
• налоговые начисления;
• залоги движимого имущества.

Отчет о собственнике недвижимости:
 • действительность паспорта;
 • нахождение в розыске по базе МВД;
 • сведения о банкротстве;
 • долги (алименты, штрафы ГИБДД, задолженности по ЖКУ, связи, налогам);
 • арбитражные дела;
 • участие в экстремистской, террористической деятельности;
 • арест имущество;
 • ИНН физического лица;
 • налоговые исчисления;
 • залоги движимого имущества.

Преимущества нашего сервиса:
 • Легкий поиск по адресу; • Заказать ЕГРН выписку, а также отчет по проверке объекта и собственника можно онлайн, не выходя из дома; • Готовность через 30 минут – 72 часа; • Документ будет оформлен в удобном для прочтения формате; • Стоимость от 200 рублей.

Заказ в режиме онлайн – самый удобный и быстрый способ получить сведения из ЕГРН. Вам не придется ехать в МФЦ, платить госпошлину в размере 300-750 рублей и ждать пять рабочих дней для получения документа. В режиме онлайн мы предоставляем информацию об объектах из любого региона страны напрямую из реестра недвижимости и делаем это круглосуточно.