# 房跡

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## Overview

- **ID:** `id6766945364`
- **Platform:** Apple
- **Type:** Apple app
- **Status:** Available
- **Publisher:** Huei Yin Yu
- **Category:** Business
- **Version:** 1.1.2
- **Last updated:** 2026-09-10
- **First published:** 2026-05-13
- **Size:** 57 MB
- **Data as of:** 2026-09-25
- **Store listing:** [Apple App Store](https://apps.apple.com/us/app/%E6%88%BF%E8%B7%A1/id6766945364)
- **Website:** [https://fangji.app](https://fangji.app/)
- **Privacy policy:** [https://fangji.app/privacy](https://fangji.app/privacy)

## Description

房跡是為台灣個人房仲業務員打造的行動生產力工具。我們相信，房仲不只是仲介商品的人；他們是陪伴客戶走過人生重大決定的夥伴。但 LINE 訊息會被洗版、客戶需求散落各處、物件資料堆在手機相簿與 Excel 裡，那些真心的溝通、那些努力的足跡，值得被好好留下。

房跡幫你記錄每一次互動，讓每一個客戶都被記得，讓每一份付出都被看見。

【主要功能】

◆ 客戶與物件
・買方／賣方／租客分類、需求標籤、互動足跡時間軸
・LINE 對話截圖一鍵 OCR 建檔
・物件主／附／公設與車位坪數拆算、自動計算實際使用坪
・客戶與物件雙向連結、配對提示

◆ 帶看與行程
・帶看行程綁定客戶與物件、出發前自動提醒
・帶看後反饋紀錄、客戶興趣度評分
・整合系統行事曆

◆ 實價登錄快查
・台北、新北、桃園、台中、台南、高雄六都資料每月自動更新
・地圖檢視、行政區與屋齡篩選、Places 搜尋
・周邊行情報告 PDF 輸出

◆ AI 與分享工具（Pro）
・三種筆調 AI 物件文案（行家筆記／小日子／散文筆調）
・三版風格 PDF 物件簡介（暖韻／簡敘／拼貼）
・591 格式快速輸出
・LINE 分享連結與 OG 圖

◆ 稅務與業績
・房地合一稅試算
・月度業績儀表板與漏斗分析

【房跡專業版（Pro）】

訂閱方案：
・月訂閱 NT$ 199 / 月
・年訂閱 NT$ 1,990 / 年（相當於月付 NT$ 166）
・首次訂閱享 7 天免費試用

訂閱解鎖：
・OCR 截圖建檔每月 500 次（免費版 5 次）
・AI 文案每月 300 次（免費版 3 次）
・客戶與物件數量上限提升
・PDF 物件簡介、LVR PDF 報告

【自動續訂條款】

・訂閱會在當期結束前 24 小時內自動續訂、除非你提前取消
・續訂費用將從你的 Apple ID 帳戶扣款
・你可隨時於 iOS「設定 → Apple ID → 訂閱項目」取消，取消後仍可使用至當期結束
・免費試用結束前 24 小時取消、不會收取任何費用
・退款由 Apple 處理：reportaproblem.apple.com

服務條款：https://fangji.app/terms
隱私政策：https://fangji.app/privacy

房跡 · Trace Of Home
每一步，都有跡可循

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